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婚后南方父母出资买的房子,登记的是南方的名字,那这房子就属于男方的个人财产么?
08-15 13:15 悬赏 10 发布者:赵英卉 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(10)
您好!我想咨询下:我跟我爱人结婚7年了,婚后我婆婆家出资给我们买了套房子,登记的是我爱人的名字。那这房子就属于男方的个人财产么?如果我俩把这房子卖了,再买的房子写上我自己一个人的名字,那这房子怎么算呀?
还有我妈妈家的房子,如果我妈妈现在写个遗嘱,写上只给予我一个人,然后她自己签字,那有法律效力么?还是说必须去做财产公正?要是公正的话需要我爱人到场么?
还有我妈妈家的房子,如果我妈妈现在写个遗嘱,写上只给予我一个人,然后她自己签字,那有法律效力么?还是说必须去做财产公正?要是公正的话需要我爱人到场么?
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话:13910051865
- 1130943积分
回复时间:2011年08月15日 13时25分
1、根据婚姻法解释三的规定,这房子属于男方个人财产 。2、如果你们将房屋出售后,购买新房登记在你的名下,就属于你们的夫妻共同财产。3、你母亲立遗嘱有效,最好进行公证。
4、不需要你爱人在场。
4、不需要你爱人在场。
提问者对最佳答案的评价:
很好!谢谢耐心解答!
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-08-15 13:16
是的,属于男方个人财产
你母亲的房屋可以由母亲立遗嘱,声明由你个人继承,签字有效。但鉴于房屋继承需要公证,母亲立遗嘱后最好进行公证,保证将来过户。
该房屋与你爱人无关,故遗嘱公证时候不需要你爱人在场。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
我的补充: 2011-08-15 13:18
如果你们将房屋出售后,购买新房登记在你的名下,就属于你们的夫妻共同财产。你母亲的房屋可以由母亲立遗嘱,声明由你个人继承,签字有效。但鉴于房屋继承需要公证,母亲立遗嘱后最好进行公证,保证将来过户。
该房屋与你爱人无关,故遗嘱公证时候不需要你爱人在场。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2011-08-15 13:17
要是您婆婆表明赠与男方的,是属于男方个人财产
2、再买的房子属于夫妻共同财产,可以要求平均分割。
3、如果遗嘱是你妈妈的真实意思,就具有法律效力。可以去做公证。
建议协商解决,协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答,
我的补充: 2011-08-15 13:28
1、如果买房时,你婆婆没有明确表示只赠与男方,就属于夫妻共同财产。2、再买的房子属于夫妻共同财产,可以要求平均分割。
3、如果遗嘱是你妈妈的真实意思,就具有法律效力。可以去做公证。
建议协商解决,协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答,
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-08-15 13:25
属于男方个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-08-15 13:26
这房子属于男方的个人财产
- [北京-海淀区]
- 张浩律师
- 2204积分
回复时间: 2011-08-15 13:39
在买房无论登记谁的名字都是夫妻共同财产。
遗嘱只需你母亲签字即可,公证的遗嘱效力更强。
遗嘱只需你母亲签字即可,公证的遗嘱效力更强。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-15 15:09
属于男方个人的;如果婚后卖了,写你的名字,属于共同的;有效力,最好遗嘱公证一下
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间: 2011-08-15 17:45
1、现在是男方个人财产。
2、卖了再买,只写你也是共同财产。
3、你妈遗嘱给你不行,又会成为共同财产。
2、卖了再买,只写你也是共同财产。
3、你妈遗嘱给你不行,又会成为共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-15 18:16
属于男方个人财产,如果你妈妈的遗嘱明确由你一人继承,那么该房产属于你一个人的.
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555147积分
回复时间: 2011-08-15 21:05
1、是的。2、卖出再买算夫妻共同财产。3、有法律效力,不必公证。公证也不必你爱人到场。
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