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房屋出租纠纷
重庆－涪陵 01-03 12:28 悬赏 0 发布者:xingxi…… 给我留言 回答:(0) 我是房东，我有一店铺出租给租客，合同上写的出租五年，租金年付，如果租客不租了，提前三个月通知我以便招租，违约金两千。现在租客租了两年，付了两年租金，在第二年租金到期的时候，他给我打电话说不再租了。我也同意他不再租，但验收房屋的时候，发现他改动了房屋结构，破坏了房屋的电路。我要求他整改，他拒不整改，而且店铺钥匙一直在他手里，现在从第二年房租到期已经四个月，钥匙还是租客手里，他也没有续交房租。请问我应该怎样行使我的权利？（当时签的合同双方签字盖章，但没有拿到公证处公证。）
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