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二手房东不退押金怎么处理
上海 08-15 14:34 悬赏 10 发布者:Ejz7908 回答:(5) 你好！本人现在碰到一个问题，向您咨询一下，忘请回复。事情是这样的。我是2011年5月2号向二手房东租的房子，租期是6个月。我住满3个月，在第2个月就告诉二手房东，要退房，也就是再8月2号。二手房东当时说可以的。现在向他要押金，他不肯给。未满租期，但提前一个月通知二手房东，押金退给我是否符合法律？谢谢！！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 14:37
除非有证据证明房东同意退。否则你提前解约，构成违约，一般押金不予退还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 14:43
你们签订书面房屋租赁合同了吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 15:04
您好！房屋租赁协议是怎么约定的？
- [上海-闵行区]
- 戎双双律师
- 11117积分
回复时间： 2011-08-15 15:07
首先看你们双方是否签署了书面租赁合同，租期6个月，未采用书面形式的，视为不定期租赁，你可随时终止租赁，并且无需承担违约责任。
如果有书面租赁合同，则看合同中是否就提前解除合同做出了约定，如果有约定，则需要承担相应的违约金。同时合同中如果没有将押金作为违约金的情况，房东应当退还押金。
如果有书面租赁合同，则看合同中是否就提前解除合同做出了约定，如果有约定，则需要承担相应的违约金。同时合同中如果没有将押金作为违约金的情况，房东应当退还押金。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-16 09:54
要你们之间的合同约定。
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