家庭共有财产的认证

农村，共住一房，户口只包括爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、孙女。24年前房子由爷爷出资4万为两个儿子结婚建立，当时只有已参加工作的爸爸工资上交，同时建房时出工出力，后两房共同居住。老二14年前病死，留有一子，妻子改嫁，期间没有对房子做翻新装修，即老二一家从未参与房子的建立与之后的装修。之后爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、我共同居住 ，爸爸妈妈14年来几次翻新、装修，全权出资，约合15万。现在孙子回来要房子，老人现在就要给孙子1/6房产（房产证、土地证只有爷爷的名字） 
   现爷爷承认房子为家庭共有财产，现在或分给孙子及其他继承人的只涉及2/5,但实际操作上将一间大房间分给孙子(爷爷论房间算，共六间房间，4卧2箱2卫一厨，其中4卧分两层楼)，在可预见的5年内的拆迁中，独有一间大房间，在拆迁利益分割中就还会涉及一半的客厅、一半的院子等，远超我们认同的1/6.但同时不与我们做任何将房子从法律上的工作，例如在房产证上加名字等。