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婚前个人买房。婚后另一半按揭。属于共同财产吗。
湖南-长沙 08-15 19:44 悬赏 15 发布者:liusis…… 给我留言 回答:(4) 我马上要和男朋友结婚了。但是关于房子的问题。我有点苦恼。他是于09年购房的。当时是付了首付然后再按揭的。房产证是上个月才拿到的。但是他没有住房公积金。所以约定婚后由我来按揭。最近出了新的婚姻法。我不知道像我这种情况。到时候若真的离婚了。房子是不是真的就不属于共同财产了。因为这个问题,现在我不知道该怎么处理才可以安心的结婚。我要如何处理才能使离婚后,房子也享有一半的产权。
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回复时间: 2011-08-16 13:30
写在个人名下的,属于个人财产,婚后还贷及相应增值属于共同财产
追问:
但是新婚姻法不是说就算婚后是共同还贷,如果是婚前购买,那也属于个人财产吗。最多是给予补偿,而补偿还要有凭证。
回答:
婚后还贷属于共同财产,既然是还贷,购房合同、及银行转账记录就是证据
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回复时间: 2011-08-15 19:59
在产权证上登记你的名字,才能真正得到保护。
追问:
这个我也想。但是婚前加名字是要收很高税的。婚后加的话,算是共同财产么?
回答:
只要证上加上你的名字就必然属于共同财产
追问:
也就是说婚后加上我的名字,不管是不是他婚前购买,都属于共同财产?
回答:
是这样的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2011-08-15 20:52
在产权证上登记你的名字
- [广东-广州]
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回复时间: 2011-08-16 00:40
不论是婚前财产还是婚后财产,只要能够在产权登记证书上增加你的名字,都可以视为对方对你的赠与,从而作为夫妻共同财产。
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