已解决问题

延期交房理直气壮、有权无情谁敢犯上！

08-15 19:47 悬赏 20 发布者:纳兰小生给我留言地区:内蒙古－呼伦贝尔回答:(2)

各位大律师帮忙分析一下吧，小弟在这先谢了。
我们公司是新成立的，职工大都是家里的公司调到这来的，公司委托开发商建职工住宅楼，原定2010年5月1日开工2011年1月31日竣工，但是直到现在也没交工，我们集体签署了购房合同和贷款合同，可是都在公司里了，我们手上没有，找总经理询问此事，经理告诉我们：这是福利房可以晚交工，也没有任何赔偿，还说谁在提起诉的事，房子就不卖给谁了。可是我们交了百分之三十的首付，从2010年8月开始已经扣了一年的分期付款了，买了房子甘交钱还要在外面租房子住，领导还不让催交工还不让起诉，真要是起诉吧，又怕官司打不赢，真是把人愁死了？

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回复时间：2011年08月15日 20时03分

你们首先要有自己的合同，没有合同你们怎么证明买了房；另外，起诉也需要有合同。竣工日期与交房日期是不相同的，你们要看一下交房的时间。详细咨询请电话联系。

追问：

王律师你好，我们的房子是单位委托开发商建筑的，我们手里没有合同，只有交首付款的收据，公司应该和开发商有合同，可是总经理不会给我们看呀，我想问问，如果我们起诉的话，怎么起诉，律师能不能从公司里要来合同？

回答：

可以申请法院去调取。

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回复时间： 2011-08-19 09:12

你应该弄清楚合同约定的交房时间，竣工日期与交房日期不是一回事。如果你能确定对方违约，可以向法院起诉，并申请法院向单位调取合同作为证据。

追问：

李律师你好，先谢谢你的回答，我还想问一下，开发商可不可以不在合同上写交房日期呀，公司的合同不会给我们看的，总经理还吓唬我们说：再闹楼房就不卖给你们了。房子延期是肯定的，这一点连开发商手底下的建筑工都谈论过，就算是竣工日期2011.01.30，直到现在还没有装修完呢（我们买的是精装修的）可是有总经理给开发商撑腰，起诉的话没有赢的把握呀！

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