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你好，我想咨询一下，我打算购买一套二手商品房，这房子分期付款的
河南－驻马店 01-03 22:49 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你好，我想咨询一下，我打算购买一套二手商品房，这房子分期付款的，还有余款没有付清，开发商也没有统一办理房产证。买这样的房子安全吗？需要注意什么？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-01-04 00:52
开发商为什么没有统一办理房产证的原因要查清。买这样的房子，需要卖主讲诚信才有保障。如果卖主不讲诚信，他可以在您不知情的情况下一房多卖。
追问：
五证齐全说是明年就可以办小证。问了个懂这方面的朋友，建议我去公证处公证一下，然后钱不给他完，以后办房产证的时候好找到他！
回答：
公证处公证防范不了一房多卖。能防范一房多卖的，只有办理网签备案。
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