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父亲过世后，遗留的房产，如何继承，转户。本人和母亲存有父亲健在时

上海 01-04 13:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

父亲过世后，遗留的房产，如何继承，转户。本人和母亲存有父亲健在时，亲笔书写的自述遗嘱，规定房产遗留给我和母亲，但现在法定收益人还有奶奶健在。该如何正确执行遗嘱意愿。

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全部答案

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2016-01-04 13:25

1、如果能协商达成一致，则可以按照协商方案处理。

2、若不能达成一致，则可以按照遗嘱继承处理，将其他法定继承人作为被告诉讼至法院，由法院组织调解或者进行判决处理。

3、待法院出具法律文书后，即可以据此办理产权过户手续。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-01-04 13:52

如果奶奶缺乏劳动能力又没有生活来源，需要为她保留必要的遗产份额；
如果奶奶有退休金等生活来源，按遗嘱继承。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616063积分

回复时间： 2016-01-04 15:33

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。