该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产纠纷
陕西－延安 08-16 10:09 悬赏 15 发布者:Yxp杨小平 给我留言 回答:(3) 律师你好！我o1年买了亲戚的一处房产，二层平房和两孔窑洞。原房主在盖二层平房前已将两孔窑洞抵押给银行了，在二层平房盖好后办房产证时也将这两孔窑洞办到房产证上了。现在我要把房产转到我户上，房管部门说这两孔窑洞还在抵押着，不能转户。请问由此产生的纠纷谁来承担？房产证是怎样办下来的？房管部门有没有责任？房产证受不受法律保护？房产证我查了是真的，房管部门也有备案。谢谢！
问题补充：
请问房管所明知两孔窑洞在抵押，还给办了房产证（包括这两孔窑洞和二层平房是一个房产证）房管部门没有责任吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话：18629037091
- 146069积分
回复时间： 2011-08-22 16:10
已经办理抵押的不动产产权是不能办理过户手续的，该责任应该由卖方即原房主承担责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-16 10:34
已经办理抵押的不动产产权是不能办理过户手续的，该责任应该由卖方即原房主承担责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2011-08-16 20:26
针对你的问题答复如下：
1，已经办理抵押的不动产产权是不能办理过户手续的，该责任应该由卖方即原房主承担责任。
2，抵押后的房产，可以办房产证，房管局对此没有责任可言。只是不能办理过户手续而已。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1，已经办理抵押的不动产产权是不能办理过户手续的，该责任应该由卖方即原房主承担责任。
2，抵押后的房产，可以办房产证，房管局对此没有责任可言。只是不能办理过户手续而已。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2023-11-17)·网上买的2023年最新全国凤楼信息被骗了300还能找回来吗
- (朱建宇)(2023-07-07)·款退不回来
- (李波)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁？
- (陈晓云)(2023-04-12)·诉讼主体到底是谁
