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合同已备案而无法办理产权
吉林－长春 08-16 10:28 悬赏 30 发布者:421056…… 给我留言 回答:(5) 您好：我是民生家园小区的业主，我们小区有4栋房子没有办理产权，原因是房屋没有验收，但是我们的购房合同在网上都可以查到的，现在政府下文件，重点解决这个问题，但是要求：“开发商如果存在的，要出具要出具开发商公司营业执照的复印件；如果开发商营业执照被注销或吊销的，要出具相应的证明，并在网上公示一个月后，我们才可以办产权。”我们跟开发商联系过，他们说公司既没有被注销也没有吊销营业执照，而是改了别的名，开发商说了不能给我们出具相应的证明，请问这个情况，我们该通过什么渠道解决？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 10:31
通过工商部门查询开发商变更名称的信息就可以解决问题。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701846积分
回复时间： 2011-08-16 10:34
答：由改了名字的公司出具证明材料；协商不成，可以诉讼。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2011-08-16 10:54
如不能协商，可以通过司法程序解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-16 10:59
到工商局查询开发商的变更登记情况
可以在工商局打一份工商简表 或者复印一份营业执照
可与开发商先行协商解决 不行就起诉到法院
可以在工商局打一份工商简表 或者复印一份营业执照
可与开发商先行协商解决 不行就起诉到法院
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-08-16 11:27
可以通过律师或相关部门人员到市或省级工商局将其工商档案调出进行复印，并加盖工商的章。
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