该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产协议书是否需要公正？
上海 08-16 14:38 悬赏 20 发布者:卫蕾 给我留言 回答:(11) 男朋友在深圳买了一套房子，现在我们准备结婚，要求把我的名字加上去，但是这套房子目前有贷款，如果要加我的名字上去很麻烦，也会多花一笔费用，我就想以协议书的方式，协议房产有一半的所有权属于我，我想问这个协议书要是不公正，会不会具有法律效应？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4548537积分
回复时间： 2011-08-16 19:56
协议再公证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 14:40
1、协议书如果是平等自愿的，就是有效的。
2、但是，公证后的协议书效力更大。
2、但是，公证后的协议书效力更大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 14:47
协议书只要双方协商好签字就会有法律效力
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 15:08
协议可以产生对内效力，但不具有对外效力，不能对抗第三人。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-08-16 15:24
一、这个协议属于赠与性质，对方以后不过户，无法强制过户。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
二、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-08-16 15:36
协议无效。协议是个合同，对方不履行充其量是一个合同违约的责任。在对方违约的情况下，你无法强迫对方把一半的房产过户给你。债权无法对抗物权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 15:38
您好！最好进行公证！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 15:40
你好：
房屋的产权以登记为准，双方即使有协议，如果产证上没有你的姓名，也无法要求房屋产权。
建议最好添加姓名，若确实不允许，建议可以双方订立婚前财产约定，明确上述房产有你一半份额。
房屋的产权以登记为准，双方即使有协议，如果产证上没有你的姓名，也无法要求房屋产权。
建议最好添加姓名，若确实不允许，建议可以双方订立婚前财产约定，明确上述房产有你一半份额。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-08-16 16:10
可以办理公证。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-08-16 16:27
这个协议即使公证，也不会保障你的权益，加上你的名字之前，男方随时有权反悔。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-16 16:51
可以签订这样的协议，并且办理公证。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 还贷期间，未交房无法办理房产证。怕时长梦多，是否还需要办理离婚协 8个回答
0 - 父亲已故哥已协议将房产给我还没公正是否有效 1个回答0
- 房产是否需要公正 2个回答0
- 未婚情侣婚前买房子？房产写男方名字，是否需要双方签署协议。 5个回答0
- 家庭房产分配协议书能否公正是否有效？？ 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
- (崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
- (陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
- (李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
- (王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
- (陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的，也没有和我妈登记结婚，他在开车时打我，犯法吗
