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签订商品房认购协议书后是否认为对购房合同无疑义
浙江-杭州 01-05 21:28 悬赏 0 发布者:无痕0818 给我留言 回答:(2) 我认购了某楼盘的房屋,发现认购协议书里面有一条是说:签订本协议后,表示对公示的销售现场的所有材料(包括但不限于各类证件和批准文书的副本、《商品房买卖合同》(含附件及补充协议)的全部内容、户型结构、项目平面图。。。。和该房屋的销售情况《包括但不限于表内销售价格、各种优惠折扣的比例和方案等等》)进行了全面了解并表示认可,确认无任何疑义。
对于这一条款我有疑问:
1、签署认购协议书的时候根本没见过什么购房合同,怎么就对购房合同无任何疑义了。
2、关于现场公示无任何疑义的,当时我交定金和谈优惠的时候,销售人员直接说给我一个集团底价,交完定金之后,我回来了解到,每个人都是要交2w认筹金抵5w的,但是销售确实根本没跟我谈什么优惠折扣,直接给底价的,而且当时现场也没看到有什么2w认筹抵5w的宣传(也许有,我没看到)那么我正式签约的时候,假设他问我要2w认筹金,我是否可以拒绝给他
3、我的认购协议上只写了房屋表单价,没有写优惠后的折扣价,这个价格是我们口头协商好就交了定金的,比如表单价说是217w,优惠后集团底价193w,我又谈了两万,最后成交价191w,然后交了定金,但是认购协议上没有写这191w的成交价,这是不是有问题?
对于这一条款我有疑问:
1、签署认购协议书的时候根本没见过什么购房合同,怎么就对购房合同无任何疑义了。
2、关于现场公示无任何疑义的,当时我交定金和谈优惠的时候,销售人员直接说给我一个集团底价,交完定金之后,我回来了解到,每个人都是要交2w认筹金抵5w的,但是销售确实根本没跟我谈什么优惠折扣,直接给底价的,而且当时现场也没看到有什么2w认筹抵5w的宣传(也许有,我没看到)那么我正式签约的时候,假设他问我要2w认筹金,我是否可以拒绝给他
3、我的认购协议上只写了房屋表单价,没有写优惠后的折扣价,这个价格是我们口头协商好就交了定金的,比如表单价说是217w,优惠后集团底价193w,我又谈了两万,最后成交价191w,然后交了定金,但是认购协议上没有写这191w的成交价,这是不是有问题?
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-01-05 21:33
你现在有什么疑义呢??
追问:
我是担心到时候签订购房合同的时候,他说当初谈的191的价格是在,“交2w认筹金抵5w”的优惠基础上才能享受到的,以此为理由问我收取2w认筹金,或者将房价上浮5w块钱,这样的做法,法律上能说的通吗?我应该如何维护自己权益,我是否可以不签订购房合同?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-05 22:11
陷进较多,需要特别注意,若有必要,可委托律师协助办理
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