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关于租房违约金支付的问题

北京 08-17 14:35 悬赏 0 发布者:558688 给我留言回答:(10)

我于2011年4月28日租的房，房租押一付三，交到9月28日，现在经营不善不租了，找物业退房，他说违约金和余下的房租不给退。

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-08-17 14:36

具体看您合同中对违约是如何约定的，有约定的按约定处理。建议先协商，协商不成，可起诉至法院。
可以来电咨询获得更详细的解答

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-17 14:40

有合同约定的按照约定处理，你们提前退租属于违约行为，应当承担违约责任。
但违约金应当按照合同约定支付，合同没有约定的，应当以对方实际经济损失为限，对方的不合理要求，你们可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-17 14:41

根据合同的约定来处理

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2011-08-17 14:43

如果你的合同对于违约责任有规定的，按约定处理，没有约定又协商不成的，可起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-17 14:44

看合同的约定，可以带合同找律师咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-17 14:46

按合同约定需要赔付违约金。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2011-08-17 14:52

你好你可以退房  如果理由是你的经营不善那么你就构成违约  你就要承担违约责任要支付对方违约金

   如果你违约不继续承租那么剩余的房租是必须要退还的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-17 15:02

按合同办理

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-17 15:04

根据合同的约定来处理

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-08-17 16:48

要看你们合同的具体约定

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