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离婚 房产分割
08-17 23:47 悬赏 0 发布者:yesen1…… 给我留言 地区:浙江-温州 回答:(5)
婚前双方父母共同出资全额购房,双方父母出资比例不同,房产登记在女方名下,现在保留有购房合同,银行转帐凭证等,能证明各自的出资情况!!离婚房产如何分割!!所有手续都是在婚前办理的!!!
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回复时间: 2011-08-18 01:33
1、房产属于女方,男方的出资以及增值的部分可以作为男方财产。
2、依据是,《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、依据是,《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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回复时间: 2011-08-18 10:50
按出资比例分割.
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回复时间: 2011-08-18 13:11
新的婚姻法司法解释三已生效。按投资比例分割。
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回复时间: 2011-08-19 15:28
按出资比例进行房产分割。
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