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丈夫婚前房子，现在未还完贷款，要把妻子和孩子一起作为共有人该怎么办理？
08-18 00:49 悬赏 10 发布者:黑色一身 给我留言 地区:四川－成都 回答:(4)
请问：男方婚前按揭贷款购一房，婚后生育一孩。现在具交房已经超过5年，贷款没有还完。这样的情况下，若男方同意将女方和孩子也作为房子的共有人，该办理公正还是办理什么？ 好像办理公正费用很贵啊！费用具体怎么算？谢谢！
问题补充：
或者除了赠与公正，有没有更好的办法？赠与妻子和赠与孩子的税分别怎么算啊？谢谢
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2011年08月18日 22时12分
可以到房管局办理增加共有人手续，具体情况请咨询房管局。
提问者对最佳答案的评价：
好的 谢谢您
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-18 00:51
去房管局申请加名
追问：
非常感谢符律师深夜的及时回答！！
去房管局加名需要 公正吗？
而且现在房子贷款还没还完，房产证没拿到。
回答：
当按揭的需要贷款的银行书面同意，同样可以加的，并不需要公证
追问：
十分感谢！！！
1.意思是，我们需要先去银行，开具银行同意的材料，然后再去房管局？
2.这样的话，需要准备什么材料？需要注意什么？
3.现在孩子很小，我们把孩子一起作为共有人加上，会不会对以后出售房屋有影响？
谢谢！
回答：
明天聊哈 我睡觉了 出差才回家，特别累
追问：
不好意思不好意思。您先休息。明天期待您的答复！！
祝一切好！
- [四川-成都]
- 喻远军律师
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回复时间： 2011-08-18 04:51
可以申请进行更名。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-08-18 09:42
赠与妻子和孩子可免税。
不能直接加名的，应办理公证，以免男方反悔。
不能直接加名的，应办理公证，以免男方反悔。
追问：
谢谢陈律师。
1.加名也不保险？男方还会有机会反悔？
2.我们去公证咨询，说要3%的税啊？该怎样才能不收税呢？
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