已解决问题

关于回迁房的买卖

09-02 10:43 悬赏 0 发布者:maoziq…… 给我留言地区:安徽－芜湖回答:(3)

我所在的区，现在在对外卖回迁房，据村委会的人说是多建的回迁房，目前是没有户头的，但是整个小区的房产证还没有下来，说如果我要买的话，就要一次性把房款付清，再与居委会签订买房合同，合同里注明房产证在多少时间内发下来，就可以了。不知道这个合同是不是有法律效力阿？如果我想买这个房子应该怎么做？谢谢！

问题补充：

居委会说只要签了合同，房子的户头就是我的了，以后等房产证下来的话也就是我的户头，不需要再转户头，办房产证的时候也不需要任何费用，因为是和回迁户一起办的，不知道是不是这样？关于这点是不是也要有个签字什么的，以防以后办证的时候麻烦？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2009年09月02日 10时56分

如是购买集体产权房不做投资影响不大，如购买做投资因没有产权不能过户有一定影响。基本原则是这类房子可以购买，相关合同只要不违法就有效。
所以，可以签合同买房

提问者对最佳答案的评价：

好的，谢谢

其它答案

回复时间： 2009-09-02 11:01

建议要慎重

回复时间： 2009-09-03 09:40

要慎重,是否会是"小产权房"?

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

广东深圳

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

湖南长沙

福建厦门

广东深圳

河南周口

山东东营

福建福州

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题