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买房定金问题

广东－佛山 08-18 13:56 悬赏 5 发布者:eoX2565 回答:(5)

我小舅子买房，跟开发商签订了一个定金合同，交了1W定金，合同约定5日内交清剩款。交剩款前得知交清所有房款后仍然没有房产证！请问定金能要回吗？

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回复时间： 2011-08-18 13:56

定金是带有惩罚性质的，很难要回

回复时间： 2011-08-18 14:05

如系因重大误解订立合同或订立合同时显失公平的，可以向法院或仲裁机构申请撤销合同；合同撤销后对方因合同取得的定金应该返还。

回复时间： 2011-08-18 14:32

需要审查该房是否是合法房屋，是预售房还是现房，是否有预售许可证或房地产权证。

回复时间： 2011-08-18 16:20

如果开发商有欺诈或者其他违约行为。则可以通过诉讼

回复时间： 2011-08-19 08:22

应该是可以的，但要看双方签订的合同是如何约定的。若有不明之处可电话咨询我。

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