已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
赠予
08-19 11:00 悬赏 5 发布者:yy_11 给我留言 地区:上海-上海 回答:(9)
我想请教一下,爷爷要把他名下的房产赠予14个月大的小孙女,直接去公证处公证一下就可以了,还是一定要把房产证上的名字改掉的?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2011年08月19日 11时26分
你好:
你讲述的问题事实上是最终确认房屋归属。
首先需要说明的是,如果爷爷出具承诺书,将房屋赠与小孙女,对此书面材料直接进行公证,形成公证赠与文书,则该房屋的最终归属为小孙女。但需要强调的是,由于认定产权的最终依据为房屋登记情况,因此,如果小孙女要实质上取得产权还需要进行产权变更。当然,该变更可以在以后进行。
你讲述的问题事实上是最终确认房屋归属。
首先需要说明的是,如果爷爷出具承诺书,将房屋赠与小孙女,对此书面材料直接进行公证,形成公证赠与文书,则该房屋的最终归属为小孙女。但需要强调的是,由于认定产权的最终依据为房屋登记情况,因此,如果小孙女要实质上取得产权还需要进行产权变更。当然,该变更可以在以后进行。
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2011-08-19 11:01
可以选择公证也可以选择办理过户手续
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-19 11:03
去交易中心办理,以买卖的形式办理,可能收费高一点。或者立下遗嘱,这个是不收费的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-19 11:13
如果办理产权过户,一般程序是办理赠与公证,持公证书去税局办理免税手续,之后去交易中心过户
追问:
去交易中心过户,要产生费用吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-19 11:26
可以去公证也可以去变更登记
- [上海-黄浦区]
- 段占朝律师 VIP
- 电话:13916085421
- 11740积分
回复时间: 2011-08-19 11:30
公证的效力也很高,但若想减少日后纠纷,最好的办法是办理过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-19 12:11
公证或更名均可,但产证更名可以产生对外效力,对抗第三人。两种方式均会产生一定的费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-08-19 13:26
公证和办理产权转让都行
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-08-21 15:10
最好的方式是将产证上的名字变更掉。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 有赠予公证书,现需过户? 1个回答0
- 房屋赠予 2个回答0
- 房屋赠予 5个回答15
- 赠予房产办理房产证需找哪些部门 2个回答0
- 房产赠予未成年侄女怎么办理 9个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题