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从私人手中购买房屋
08-19 13:28 悬赏 20 发布者:woi071…… 给我留言 地区:河南－信阳 回答:(3)
您好！信阳一私人楼房，共四层，我想购买其中的一层，进过向房主咨询（并没有实际验证），他说他的这四层房屋都经过房屋产权登记，有房产证和土地证。他说如果购买的话，可以在2—3年内给我办到房产证，我想问的是
1.我在什么地方可以看出，他的所有楼层都经过房屋产权登记，他的房产证可以吗？！
2.办房产证一般需要多长时间？2—3年是不是太长了？
3.如果我现在购买他的房子，并交钱，试问：我该以何种方法来保证自己最后能顺利的拿到房产证，如果拿不到的话，我能通过这种方法保证自己的权益不受侵害？！
1.我在什么地方可以看出，他的所有楼层都经过房屋产权登记，他的房产证可以吗？！
2.办房产证一般需要多长时间？2—3年是不是太长了？
3.如果我现在购买他的房子，并交钱，试问：我该以何种方法来保证自己最后能顺利的拿到房产证，如果拿不到的话，我能通过这种方法保证自己的权益不受侵害？！
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2011年08月19日 13时45分
1、如果“四层房屋都经过房屋产权登记”，现在就可以到房产局查询房产证即可。
2、有证，就签好合同，并办理预告登记即可。
2、有证，就签好合同，并办理预告登记即可。
其它答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2011-08-19 15:51
你好，可以到房屋管理局查询此房的相关信息；
不需要两、三年的，建议问清楚为何要这么长时间？
建议要求交钱同时办理过户手续，以免将来发生纠纷，那么你会陷入被动局面！
不需要两、三年的，建议问清楚为何要这么长时间？
建议要求交钱同时办理过户手续，以免将来发生纠纷，那么你会陷入被动局面！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-19 16:10
你好：一、要求对方提供房产证明，没有可以到房管部门查询。
二、签好合同，减少自己的风险。
需要联系我
二、签好合同，减少自己的风险。
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