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单身未婚时,付了首付、签订购房合同、按揭购买了住房,并委托开发商办理房产证,房产证上只有本人的名字
北京 01-09 14:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 单身未婚时,付了首付、签订购房合同、按揭购买了住房,并委托开发商办理房产证,房产证上只有本人的名字。后遇到缘分并结婚,领取结婚证后才办好房产证,请问现在是否可以加老婆的名字在房产证上?算过户吗?如果不能,请问可以做共同财产公证吗?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-01-09 14:12
共同财产:《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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回复时间: 2016-01-09 14:21
您好,可以公证
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回复时间: 2016-01-09 19:04
贷款人同意或先还清贷款。
不能加名的,可做夫妻财产约定。
不能加名的,可做夫妻财产约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-01-09 14:13
您好,可以加上女方的名字,这样房屋属于您双方共同共有。或者您可以签订婚内财产协议,办理公证,约定房屋由您双方共有。可来电咨询,结合具体情况为您详细分析。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-01-09 14:13
你好,加上名字,是共有的
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-01-09 14:23
可以加上您老婆的名字,要签订赠与协议,然后公证,之后到房管局过户即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-01-09 14:26
还清贷款后可以加名,现在可以协议公证赠与
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2016-01-09 20:05
需要开发商同意等
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间: 2016-01-09 20:40
可以办理公证,在没有解除抵押之前是不能变更登记的。
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