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租赁门面,房主违约赔偿。
湖南-张家界 09-03 15:27 悬赏 25 发布者:lvbin8…… 给我留言 回答:(3) 租赁门面,房主违约赔偿。
甲方因为其他个人要接手我现在所租的门面,而说房东要收回门面。但我现在只经营了4个月,可我现在还有8个多月才到期。一年租金为8000元。
合同如下:一。甲方转租给乙方的门面,租赁期间一年,从2009年4月起至2010年4月止,每年租金八千元整,年租金一次性付清。
二。租赁期内,乙方不得改变门面各种结构,使用权属于乙方所有,乙方在租赁期内不可进行转租转借。租赁期不得超过甲。乙双方的租赁期,否则乙方将承担一切后果。
三。如一年期满后,乙方如果想继续租赁,乙方有优先权。
四。水费。电费乙方应按水表。电表登记日起。交水费。电费。
五。租用期满后,甲方不予任何补偿,乙方应无条件退还门面。水电设施和地面砖。吊顶。墙壁二次装修不得拆除。
六。甲。乙双方法定租赁关系约定1年。1年内房租8000元。租期满后房租随行就市。
七。甲乙内部之间的争议,不影响合同的实施。
八。违约责任:1。本合同生效后,如乙方违约,乙方所缴的房屋租金不予退还,并一次性向甲方支付违约金五千元,自违约日起三十日内付清。
九。本合同未尽事宜,甲。乙双方协商解决,双方协商无效后,由相关部门仲裁。
十。本合同一式两份,甲。乙双方各执一份,具有同等法律效力,签字生效。
我想请问就以上合同我该如何维护我的权利。而且违约赔偿多少?我接受门面以后还搞了简单装修《墙面。吊顶。粉白》,装修费
怎么算?而且我现在还有货物。
甲方因为其他个人要接手我现在所租的门面,而说房东要收回门面。但我现在只经营了4个月,可我现在还有8个多月才到期。一年租金为8000元。
合同如下:一。甲方转租给乙方的门面,租赁期间一年,从2009年4月起至2010年4月止,每年租金八千元整,年租金一次性付清。
二。租赁期内,乙方不得改变门面各种结构,使用权属于乙方所有,乙方在租赁期内不可进行转租转借。租赁期不得超过甲。乙双方的租赁期,否则乙方将承担一切后果。
三。如一年期满后,乙方如果想继续租赁,乙方有优先权。
四。水费。电费乙方应按水表。电表登记日起。交水费。电费。
五。租用期满后,甲方不予任何补偿,乙方应无条件退还门面。水电设施和地面砖。吊顶。墙壁二次装修不得拆除。
六。甲。乙双方法定租赁关系约定1年。1年内房租8000元。租期满后房租随行就市。
七。甲乙内部之间的争议,不影响合同的实施。
八。违约责任:1。本合同生效后,如乙方违约,乙方所缴的房屋租金不予退还,并一次性向甲方支付违约金五千元,自违约日起三十日内付清。
九。本合同未尽事宜,甲。乙双方协商解决,双方协商无效后,由相关部门仲裁。
十。本合同一式两份,甲。乙双方各执一份,具有同等法律效力,签字生效。
我想请问就以上合同我该如何维护我的权利。而且违约赔偿多少?我接受门面以后还搞了简单装修《墙面。吊顶。粉白》,装修费
怎么算?而且我现在还有货物。
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- [浙江-金华]
- 倪振杨律师
- 147357积分
回复时间: 2009-09-03 16:58
乙方可以不同意解约而要求继续履行租赁合同!
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间: 2009-09-03 16:59
合同里只约定了你的违约责任,而房东违约无责任。你可以根据法律规定追究房东的责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-03 22:03
可以要求继续履行合同
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