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我有一厂房，和房客签了十年合同，今年第三年房客把房转租，租全己收
陕西－西安 01-11 10:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我有一厂房，和房客签了十年合同，今年第三年房客把房转租，租全己收，我数次讨要，房客己没钱等几天推托，一晃半年过去了，最近电话也不接，我可以告他诈骗吗？合同沒写不能转租，我该怎么办？想得到您的帮助。
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-01-11 10:53
你好，不能，可以向法院起诉要求付租金的。
追问：
房客已“有限公司”名义和我同签合同，问如果公司已倒闭，我打官司怎样才能拿回房租？
追问：
房客已“有限公司”名义和我同签合同，问如果公司已倒闭，我打官司怎样才能拿回房租？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248542积分
回复时间： 2016-01-11 11:06
转租必须经你同意，否则你可以解除租赁关系，收回厂房，并可以向法院起诉维权，要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-01-11 11:51
你好，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
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