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求助一下工程纠纷
内蒙古 08-21 17:47 悬赏 20 发布者:327600…… 给我留言 回答:(1) 我现在承包了一栋楼房的建筑工程,马上交工了,可是合同甲方没有按合同按时下拨工程款项。经调查合同甲方不是一级承包商,而是和一级承包商签订合同的个人,也就是说他中标后 转手又承包给我,从中谋取差价。我现在想咨询下专家 这种承包受法律保护么? 现在的这个个人冒充真实甲方和我签订的合同有效么? 是否构成了诈骗? 谢谢 希望快速回复。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-08-21 18:39
1、这种转承包不受法律保护。依据是,《合同法》第二百七十二条 【建设工作的分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2、如果“冒充真实甲方和我签订的合同”,而真实的甲方同意的话,就有效。
3、不是诈骗犯罪。另外,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释-法释[2004]14号》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2、如果“冒充真实甲方和我签订的合同”,而真实的甲方同意的话,就有效。
3、不是诈骗犯罪。另外,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释-法释[2004]14号》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
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