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关于房子转租房东不让转，起诉房东还是起诉转租人？

北京－朝阳区 01-11 14:12 悬赏 0 发布者:ylxbw2…… 给我留言回答:(10)

您好，我想咨询一下我是转租的别人租的房子，但是当时房东，转租人，我三人签订了一个协议，由我继续履行之前的合同，现在我有事情想转租房子，但是房东不让转，说转就扣除违约金（合同里也是这样写的，如果房子协商不同意转租是要扣除违约金的），请问这种情况我是起诉房东还是起诉转租人呢？

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-11 14:12

你好，委托律师起诉。

追问：

那起诉谁？

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206955积分

回复时间： 2016-01-11 14:13

你好，房东

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2016-01-11 14:15

您好，可以起诉承租人的！

追问：

可是当时承租人，我，房东三个签了一个协议，由我继续履行合同。现在转租的话房东不让转？

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-11 14:16

你好！由您继续履行的合同里面明确了可以转租的，按照约定履行即可。建议房东协商解决，协商不成的可以起诉维权对方承担违约责任。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2016-01-11 14:17

你好，可以起诉房东

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-11 14:17

您好，未经过房东本人同意的，您不能转租，如果您想解除合同，需要支付一定的违约金。详情可来电咨询。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-11 14:23

起诉房东。转租人在必要时可以由法院通知作为第三人参加诉讼。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-01-11 14:47

起诉房东

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-01-11 15:17

你好，建议协商解决，协商不成，搜集证据，委托律师，诉讼处理。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-11 15:42

按照合同约定处理

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