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2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和
湖北－武汉 01-11 20:41 悬赏 0 发布者:1452004592 给我留言 回答:(4) 2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和网签。现在半年过去了，开发商以各种理由拖延签合同。在房管局网站查询房子被查封（全部被抵押，30套被查封其中有我的）。请问起诉开发商，由于全部被抵押，法院能查封被抵押的房产吗？冻结开发商监管账户有用吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-01-11 20:45
应该监管
追问：
什么意思？
追问：
您的意思是法院能查封他的资金监管账户吗？
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-01-11 21:02
多名律师回复，建议起诉退回购房款
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
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回复时间： 2016-01-11 22:51
您好，可以查封房产，但是不影响抵押权的优先受偿权。可以起诉要求对方退还房款，并承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-12 11:14
您好！您可以起诉开发商要求其返还首付以及利息
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