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问答

河南－平顶山 08-22 09:02 悬赏 0 发布者:gzl288 给我留言回答:(6)

问：男方（在北京工作）2006年初在北京贷款购房，2008年4月11日同女方（在平顶山工作）在北京进行登记结婚，没过几天日子二人就闹分手，从此，在以后的三年里二人过着分居两地的生活，经济各自独立，且女方没有拿过一分钱参与男方还贷，现在要离婚了，女方提出要分割还贷和增值部分，对此如何认定？
现在法院是怎样认定和执行的?
新婚姻法讲：不参与还贷的一方能否分割还贷部分和增值部分？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 09:05

还贷款部分可以分割，增值部分不享有分割权

[河南-郑州]
朱明胜律师
34412积分

回复时间： 2011-08-22 09:32

首先房子是一方个人财产，在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。不参与还贷的一方不能分割还贷部分和增值部分

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-22 09:55

还贷款部分可以分割

[河南-郑州]
吴振举律师
7190积分

回复时间： 2011-08-22 11:36

婚姻法司法解释三:
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚姻法 39条:
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。