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租房纠纷
08-22 09:36 悬赏 25 发布者:xhsdxi…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
本人于8月18号租下一单间，租期为半年，半年内退房则不退押金。但刚搬进去2天就发现下水道有严重问题，冒臭气。严重影响空气质量及身体健康安全。下水道中的粪臭素、一氧化碳、二氧化碳、甲烷、硫化氢等有毒有害气体散发出来就会对人体健康产生危害。
故本人要求退房并退回押金及部分租金。
但是房东的说法是他租了这么多年都是这么租的，既不进行维修也不会退还押金及部分租金。。
故本人要求退房并退回押金及部分租金。
但是房东的说法是他租了这么多年都是这么租的，既不进行维修也不会退还押金及部分租金。。
问题补充：
请问针对这个问题该如何解决？和房东协商无法得到妥善解决，我该如何维护我的正当权利
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间：2011年08月22日 10时04分
你好！如房屋危及承租人的安全或健康的，承租人可以解除合同。双方协商不成，可诉诸法院解决。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢。另外这算民事诉讼吗？有哪些流程？
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 706625积分
回复时间： 2011-08-22 09:39
答：你的主张得不到支持。
追问：
为什么不能得到支持？这像买了一个不合格的产品难道不能退货？再说下水道问题是一个隐藏性问题，看房的时候是不被了解的。一个会危害健康的问题，就不能得到解决？
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