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房产问题
广东－广州 08-22 16:28 悬赏 10 发布者:nowjun…… 给我留言 回答:(4) 你好，现情况如下，我在广州，已婚，丈夫名下房产两套，我父母房产三套无法购新房，我父母想赠予我一套房产再另外购房，请问可否？如果可以，请问赠予税率是多少？如何计算？再者，父母赠予我的房产属于我夫妻共同财产还是个人财产？
问题补充：
赠予我一套后我父母可否再买房？
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回复时间： 2011-08-22 20:12
看当地的限购政策，你若具备购房资格的，应可以接受赠与
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回复时间： 2011-08-22 16:32
可以的，需要可与我联系
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回复时间： 2011-08-22 16:45
父母赠与子女的房产，一般不收个人所得税，但印花税、契税应该缴纳，印花税千分之一，契税根据你的房子面积大小税率不同，但两者一起费用也不高；建议赠与时签订协议，在协议中明确赠与给你个人，则作为你个人财产，该协议应该让律师见证或公证。点击左边有我的联系方式，请你记下，以便日后需要。
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回复时间： 2011-08-22 17:05
你好，可以赠与，签订赠与协议后办理公证后到房管局办理过户手续。所需费用请咨询公证处、房管局确定。
追问：
那请问我父母赠予后可以购房吗？
回答：
你父母赠与后仍有2套房子，根据目前的限购政策，无法购买。
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