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房产过户协议

陕西 08-22 17:08 悬赏 0 发布者:蟋蟀的帅给我留言回答:(1)

我父与二十年前买得他人一套二手房，房屋属有限产权，在还没有补起全部产权差价，和完成过户的时候，对方俩老口相继过世。原口头协议上写明对方负责全部过户费用，房屋二十年年来一直属我方居住，现在我方去办理过户手续其对方子女不予配合，说父母卖房和他们没有关系，他们不管，房管所现在以纠纷房为由也不给过户。经和对方子女多次沟通后，对方要求在给他们加两万块钱，但过户及补交其余产权差价的费用由我们来出。有何高招请高人指点。一；是否划来打官司？胜算的把握有多大？二；帮我写给他们两万后他们配合过户的协议。谢谢！

问题补充：

现在有中间人从中调解，我也已经起草好了协议书的草稿，请高人帮我指点修改一下，谢谢！

房屋买卖及过户协议书
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　乙方XXX夫妇于1999年7月16日购得甲方之父OOO夫妇一套位于AA北区12号楼2单元6层2612号住宅一套，面积为56.21平方米，购房价格为人民币肆万元整（40000.00元）房款于1999年7月已经结算清楚。该房自1999年7月16日购买之日起，至今一直由乙方其长子CCC所居住，由于当时房屋产权不齐，所以未能及时办理过户登记手续，而后甲方父母OOO夫妇以相继过世，所以过户事宜一直搁浅至今。现乙方和甲方自愿协商后达成以下协议，由甲方配合乙方办理过户手续，所产生的费用全部由乙方承担。现达成以下确任协议。
　　
　　一、甲方对其父OOO所售，位于AA于北区12号楼2单元6层2612号住宅房，出售于乙方XXX夫妇无异议。购房的款项双方已经结算清楚。
　　二、甲方现放弃对其父OOO位于AA北区2612号房屋的继承权，并配合乙方办理产权变更手续，所产生的费用由乙方承担。
　　三、乙方愿意付给甲方办理手续的辛苦费贰万元整(20000.00元)。手续变更完毕后一次性付清。
　　
　　四、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，中间人持一份。
　　五、本合同从双方签字之日起生效。
　　六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　
　　
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：

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