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婚姻财产分割

内蒙古－呼和浩特 08-22 18:26 悬赏 25 发布者:周末小猫咪给我留言回答:(1)

2011年5月底，男朋友用住房公积金买的的单位集资房（首付是公公婆婆贷款出的），今年我们8月份结婚，婚后我们要还房贷，问：以后婚姻财产分割时这套房怎样分割？

问题补充：

公公婆婆首付贷款，需要我们一家人一起偿还，

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回复时间： 2011-08-22 18:25

一、如果只登记你男朋友的名字，离婚时，房子属于他的，他给你补偿，补偿额为：婚姻存续期间所付房贷的一半。
二、如果登记你们俩的名字，房子属于夫妻共同财产，离婚分割时会考虑照顾付款多的一方。

追问：

购房合同写的是他的名字，房产证需要2012年才能下来，这种情况怎样才能维护自身利益？自己私下签的协议有效吗？

回答：

签协议具有一定效力，我国承认约定财产制。但不能对抗善意第三人。

追问：

购房合同写的是他的名字，房产证需要2012年才能下来，这种情况属于
一、如果只登记你男朋友的名字，离婚时，房子属于他的，他给你补偿，补偿额为：婚姻存续期间所付房贷的一半。
二、如果登记你们俩的名字，房子属于夫妻共同财产，离婚分割时会考虑照顾付款多的一方。的哪种情况？婚前男朋友还有一套房子，装修钱是我出的，这以后怎么分割？自己签的协议没有公正有法律效力吗？

回答：

一、婚前你男朋友的房子是属于他婚前个人财产。离婚时，对装修部分，只能是适当补偿。
二、公证最好，不公证也起到法律效力。

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