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关于门面转让
四川－遂宁 08-22 18:34 悬赏 5 发布者:邓艾 给我留言 回答:(1) 我在射洪转让了一家门面，是在董转的头上转过来的，转让费3万元。但他不是房东，租房合同是他和房东签的，租赁日期为：2010.03.20-2013.03.20 我是2011年3月20日转过来的。我和他私下写了份转让协议。他们的合同上写未经房东同意不能私下转让，否则房东有权收回门面。当时我们不知道不能转让出去。我现在不想在这里开了。请问我现在应该怎么办？如果真不能转这个损失由哪个负责？
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回复时间： 2011-08-22 18:44
您好！如果房东以未经其同意要求收回房子，那么，因此造成的损失全部由董承担。如果房东没有提出异议，甚至同意董的转租行为，那么你们之间的转租合同继续有效，若没有其它导致合同无效的情形，那么你中途离开，属于违约的情形，应当自行承担责任。
追问：
房东不知道我们是转租关系，董给房东说我们是亲戚关系，当时我不知道这房子不能转。如果房东知道了我们是转让关系而要收回门面，那么这是谁的责任？
回答：
只能由董承担，因为是董的违约行为导致你不能继续 承租房子。
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