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怎么取消房产证共有人
辽宁 08-23 06:19 悬赏 0 发布者:kongwe…… 给我留言 回答:(4) 10年10月我启动住房公积金买了一套住房，在开发商买的时候在一张协议上房产共有人一栏我前妻写了她的名字，当时我俩已离婚，房屋的首付和之后的分期还款都是我一个人还的，现在还没还完。但商品房购买合同书和住房公积金公证书及其他材料上都是我的签名，并没有前妻的签名，现在房产证还没下来。我想问等房产证下来时，房产证上共有人会不会是我前妻？如果是我前妻，我该如何取消她这个房产共有人？以及如果取消将产生什么费用？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092403积分
回复时间： 2011-08-23 07:13
如果取消的话，让她放弃即可。。。。。。。。
追问：
她没有帮我还款，事实上她没有共有的资格。如果她放弃。我还要交契税吗？
回答：
是的。。。。。。。。。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555932积分
回复时间： 2011-08-23 09:42
要求开发商更正，否则只能由你前妻同意办理赠与后取消
追问：
房子的所有款项都是我拿的，如果她同意办理赠与，我还要交契税吗？
回答：
登记时已无婚姻关系的，要交税
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-23 06:27
你在办证的时候要举证，不要在房产证上写上 她的名字。否则，就麻烦了。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701667积分
回复时间： 2011-08-23 06:45
答：1、是她；2、她本人同意；3、向登记机关申请办理。
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