精神损害赔偿问题

房东如何证明房屋出租或者出售困难？这是本案的焦点。我认为损失金额无法认定，损失与房客行为之间的因果关系不好认定。
    在房客已抓的情况下，刑事审判已经箭在弦上，受害方的民事赔偿肯定也跑不掉，往往此类赔偿金额巨大，尚有无法执行到位之虞。更何况本案？建议打消这个念头吧。

1、刑事案件只赔偿直接损失。
2、刑事案件也不赔精神损失。

这种精神损害赔偿难以得到法律上的支持。

你首先考虑对方是不是有偿付能力，可以索赔的就是你的损失。而你的损失不好量化，参考房价酌定吧，但法院支持的可能性不大

这种情形下索赔难度很大的。

你的要求无法得到法律支持。

比较难主张。