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抵押物的优先

江苏－南京 01-14 11:01 悬赏 25 发布者:datils 给我留言回答:(9)

签了以货抵款合同日期在前，后又将货物抵押他人借款，我申请保全货物，是否优先受偿。

问题补充：

原来拖欠运费和材料费，没钱付款就打算以货抵款，签了个抵押合同，之后他又和另一家做了抵押借款合同，应为经营出了问题，我就申请诉权保全了，法院判决货物拍卖，另一家法院寄来材料才知道被抵押借款了，这种情况下会优先受偿吗？但是我和那个抵押借款都没有在工商登记，我先保全的

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2016-01-14 11:03

这是可以享受优先权的

追问：

原来拖欠运费和材料费，没钱付款就打算以货抵款，签了个抵押合同，之后他又和另一家做了抵押借款合同，应为经营出了问题，我就申请诉权保全了，法院判决货物拍卖，另一家法院寄来材料才知道被抵押借款了，这种情况下会优先受偿吗？

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2016-01-14 11:21

1、货物抵押不能进行登记，所以不能对抗人民法院的保全和查封；2、你申请法院保全查封后，货主的对外抵押对债权人来说就没有用了；3、如果你保全查封了债务人的货物，可以按照法院判决的数额享受全部权利；

[辽宁-铁岭]
任玉山律师
28097积分

回复时间： 2016-01-14 11:42

你好！
首先，根据《物权法》第一百八十九条“　企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
　　依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人”所以，之前的抵押如果没经登记，那么对此不享有优先权。

我的补充： 2016-01-14 11:51

其次，法院保全效力虽然不能对抗经过登记的抵押权，但完全可以对抗未经登记的抵押合同。
再者，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第四条规定：“诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。”
最后，基于以上分析，你可以优先受偿。
希望我的解答能帮到你，如满意敬请采纳支持!如有问题，可以追问或者加好友或微信联系。

我的补充： 2016-01-14 11:58

附：《物权法》第一百八十一条　经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

追问：

如果都没登记呢，因为是产品，工商不备案

回答：

都没登记，那么根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第四条规定，要执行保全财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-14 12:04

你的抵押权的设立早于后一个，对于该抵押权的实现，你有优先受偿权。

[广东-深圳]
雷衍祥律师
104107积分

回复时间： 2016-01-14 13:20

这种情况你可能不能优先受偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-14 13:38

你好
    1、你与对方签订以货抵款的协议，协议经过签字即成立并生效，合同生效后，你即获得该货物的所有权。也就是说，在签订协议之后，货物就属于你了。
    2、之后，对方将货物抵押于他人，需要注意，此时的货物的所有权人是你，对方对货物没有处分权，对方其实是将不属于他的货物抵押给他人，所以，对方的抵押行为无效，你仍享有对货物的所有权。
    3、所以，你享有的对货物的所有权是合法有效的，他人的抵押权不成立，货物仍属于你。
    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。