房屋拆迁补偿

我父亲于二十年前与原单位租赁场地，每年按时交租金。合同五年一签，后来单位倒闭就没有合同。都是一年交一年租金。现在拆迁办来拆迁，说我父亲没有合同他们给多少是多少，不然就去法院起诉。 
    我的问题有如下两个。
    其一，拆迁办于三年前就开始发出拆迁消息，以至于我父亲的场地租不出去了没有人敢来租赁场地，对我父亲的生产经营造成了严重的影响。请问这该如何赔偿。
    其二，我父亲这么多年在场地上加盖的厂房各类作业场棚铺设道路补缺补漏，这些新增建筑是否应该赔偿。
    最后拆迁办这种行为我们应该如何应对，如果可以具体回复，在下十分感谢。
 主要是这个两个问题如能详细回复并附上相关法律法规，十分感谢