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租房合同问题
宁夏－银川 08-24 19:28 悬赏 20 发布者:fankai…… 给我留言 回答:(3) 我们租了个房子 合同签到了12月26号 但是现在这房子要拆迁 开发公司发了个通知说这月25号前搬迁 而且今天供暖的锅炉房都拆了 我们找房东商量退房 因为冬天无法居住 房东说这算我们违约 要扣我们3个月预付房租 我们现在房子周围夜间施工噪音很大 灰尘也很大 根本不是刚租时候的环境了 现在成了这样 我们已经无法居住了 我想知道 现在我们这种情况算违约吗？还是房东违约呢？
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- [陕西-西安]
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- 146105积分
回复时间： 2011-08-24 19:47
你们没有违约，房东也没有违约，属不可抗力之事件，建议协商解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-24 19:31
1、房东违约。
2、要求解除合同即可，还可以要求赔偿损失。
2、要求解除合同即可，还可以要求赔偿损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-08-26 22:52
属于情势变更原则，你们可以要求将诶出合同，并不承担违约金
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