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购买期房,销售说有赠送面积,现在开发商不承认
河北-廊坊 01-15 09:42 悬赏 25 发布者:魑魅魍魉95…… 给我留言 回答:(2) 律师您好,我是在河北省廊坊市香河县购买的这个房子,购买时,销售说这房子有2.4平米的赠送面积,在小书房那块。本来15年10月30日就该交房了,目前已经逾期两个半月,开发商昨天通知交房,不过当初说好的赠送面积,现在不承认了(当时销售说赠送面积不会写到房本里面,第一次买房没什么经验),要和我们收取费用,每户涉及金额约2.5万元,涉及108户,当初的宣传彩页上表明的赠送,前两天看,突然发现背面有一行非常小的字,说最终解释权归开发商,本图册仅供参考。目前,我们不知道该怎么办了。还有暖气表及水表也要收费,私自挪用小区绿化面积盖车库,地上车位设计1.8m,太窄。当初宣传的高档小区,目前面目全非,让我们这些业主很头疼。当初买的时候均价就比别的小区高2000多,因为地理位置上班方便,和亲戚朋友借了不少钱,现在又出现这种情况,真的感到很无助,收个房,多的竟然要交10万多,我们的也需要交6万,请您帮我们这些弱势群体想想办法吧,谢谢!
问题补充:
现在他要我们限期收房,不收房就视为自动收房,太无法无天了,他逾期将近3个月,还不给我们违约金不说,现在还这样,老百姓往哪里说理去,谁能为我们做主
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-15 09:47
按照合同履行,逾期交房可以追究其违约责任,赠送面积没有证据,不好解决。
追问:
是 有一点 合同上的户型图和实际不符 这个有用吗 他给列出了一系列的不让施工的日期,例如阅兵等 这算不可抗力因素吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-21 18:13
宣传彩页上表明的赠送可以视为邀约邀请,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,也应当视为合同内容,当事人违反的应当承担违约责任.
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