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二手房交易，卖主违约。买方是否可以申请法院强制执行。

广东－深圳 01-15 17:21 悬赏 20 发布者:ljn131…… 给我留言回答:(5)

在中介的介绍下，看上了1套房子，签订了中介提供的正规合同后，一式三份。买方付了20万的定金。经过1个月后，在可以办理过户手续时，卖主违约说不卖了。但目前我不想要违约金（合同上写明违约要赔20%即40万元）但是目前我不想要违约金，我想要房子，如果申请法院强制执行，可以成功把房子拿回来吗？

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回复时间： 2016-01-15 17:36

只是说可能性加大，不是一定，具体看合同约定

回复时间： 2016-01-15 17:52

你可以要求继续履行合同

回复时间： 2016-01-15 17:35

可依据合同要求房主执行约定，如或法院判决支持可直接办理变更手续

回复时间： 2016-01-15 17:36

可以向法院起诉要求对方继续履行合同。

回复时间： 2016-01-15 20:16

可起诉要求继续履行合同，胜诉后可以申请法院强制执行。

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