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房产纠纷

陕西－西安 09-07 11:26 悬赏 30 发布者:xinxin…… 给我留言回答:(5)

婚前一次性付清买房婚后才取得房产证无论结婚多少年一直都属于个人财产吗？以后如果卖的话，跟他有没有关系？离婚会不会分财产？
还有你说的要证明是一次性付清，指的是交过钱的收据或发票吗？合同行不行？谢谢

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[天津-南开区]
滕月辉律师
45942积分

回复时间： 2009-09-07 11:35

只要是婚前财产就是你个人的，如果婚后有还贷，则离婚时会分割房产。

[湖北-潜江]
谷忠斌律师
8383积分

回复时间： 2009-09-07 11:39

婚前财产不会因为婚姻改变性质，婚前将房款付清的可以以发票收据为证

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2009-09-07 21:37

婚前财产不会因为婚姻改变性质，婚前将房款付清的可以以发票收据为证

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2009-09-08 09:00

婚前财产是个人财产，不参与共同财产分割，婚前购房的合同可以作为婚前财产的证据

[陕西-西安]
孙冬松律师
1268积分

回复时间： 2009-09-18 15:29

1、只要购房合同是您以个人名义婚前签署，且婚前由您以个人名义付清房款，就是你个人婚前财产，结婚不论经过多少年，离婚时都不会分割房产。
2、但如果房产在婚姻存续期间卖掉，跟他没有关系，但卖房款要是投资或购买了其他物品，如果没有书面约定，投资收益或物品属于共同财产。
3、购房合同和发票是你要保留的证明个人财产的证据。购房合同示范文本第五条中有付款方式和期限的约定，所以合同也可以作为证据，但加上发票是更有力的证据。

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