已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋居住过程中有问题,该如何解决
09-07 12:04 悬赏 10 发布者:yooshi 给我留言 地区:上海-上海 回答:(4)
刚租了2个月的房子,合同上租期是一年,付三押一。住进来一个月后,由于是新房,楼上楼下有新住户开始装修,终日被吵得头昏眼花。只有晚上可以安静些,可是我上夜班,白天休息时间被很大程度地破坏。刚进来时候如果知道有这个情况再便宜我也不会租的,如今始料不及。且房租本身属于中上,并不便宜。1600,只是合租房中的一个房间,普通装修。房东是二房东,很多事情拖着不肯解决,比如热水器忽冷忽热也一直不换,空调二手的效果不好,信箱钥匙不配等。
我想请问这种情况下我是否可以退租,押金是否可以返还。另外如果不可退租的话,是否可以叫二房东降低价格,以弥补我生活上的精神损失。说实话,我东西太多,搬次家也不容易,更倾向于后者的解决方式。我猜房东肯定会把责任推在楼上楼下装修得住户上,自己逃脱责任,这时候我又应该如何维权?谢谢解答。
我想请问这种情况下我是否可以退租,押金是否可以返还。另外如果不可退租的话,是否可以叫二房东降低价格,以弥补我生活上的精神损失。说实话,我东西太多,搬次家也不容易,更倾向于后者的解决方式。我猜房东肯定会把责任推在楼上楼下装修得住户上,自己逃脱责任,这时候我又应该如何维权?谢谢解答。
问题补充:
可是二房东是租了毛胚房,简单装修过出租的,是得到房东允许的,且我是和二房东签的合同。这合同应该也是有法律效力的吧。且一旦协商失败的话,我提出诉讼,能要求些什么?会有更大损失吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2009年09月08日 11时36分
你可以提出撤消合同之诉,法院会根据你们双方的具体情况,酌情考虑,总之会有利于你的,因为你的履约行为对你的实际生活增添了麻烦,这是你开始没有预料到的,从公平.平等的法律精神考虑,你也可以有权撤消或变更该合同
提问者对最佳答案的评价:
谢谢解答
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 汪东先律师
- 3765积分
回复时间: 2009-09-07 12:38
二房东一般没有转租权,可以据此要求退租.
- [上海-浦东新区]
- 王志想律师
- 2448积分
回复时间: 2009-09-07 21:29
可以要求退租,协商不成可诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-08 10:51
合同履行过程中发生特殊情况,导致合同目的不能实现,可以要求解除合同。尽管与你签约的是二房东,你们之间的合同可以认定是有效的。建议协商处理为主,实在不行再诉讼。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋出现质量问题如何解决? 0个回答0
- 离婚的彩礼问题如何解决 4个回答0
- 房屋动迁款分配是否合理,如何解决 0个回答25
- 如何解决身份证重号而无法落户的问题 4个回答0
- 民办老师遗留问题应如何解决 0个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题