房屋托管租赁违约纠纷

现我本人一家均在外地务工，在武汉洪山区的一套房产于2015年3月以托管租赁形式与武昌一托管公司签订了三年的租赁合同。
    但到了15年12月16日，本应于12月6日交纳的房租迟迟没有交付，电话催告亦无人接听。只好委托亲戚在房屋外张贴未交房租的告示，要求其租住人员限期搬家。在16年1月6日，租住人员虽搬出了房间，但更换了房门钥匙，导致无法接管房屋。且拖欠了水、电、物业等费用1300元。
    介于本人在外地，暂无法回家亲自处理，便委托专人与托管公司洽商，其法人拒不见面，指派一名业务员进行无赖式的洽谈。经委托人的调解，本人暂时勉强同意只要家具齐全、完好，可以保留不追偿托管公司拖欠的水、电、物业、房租以及违约金的权利。但在进行物品移交清点时发现，房中的沙发、茶几、洗衣机等家具丢失，房内电器因拖欠电费无法检检验。经交涉，托管公司同意且并送还了洗衣机，但其他物品要求我方自己派车辆去运输。
    面对如此无赖的公司，我当即予以了拒绝和遣责，并电告托管公司业务员，鉴于你方的毫无诚意的态度和强横无理的行为，从现在开始，我方不接受先前的调解，不接收租赁的房屋，对此违约行为将予以上诉，相信法律面前，正义终将压倒一切。
    当前，我方已报警，但警方要求双方自行协商。对此，我不知下一步怎么办？我以什么方式能最快的追索经济损失并保障财产安全？