该问题已关闭

房屋过户

山东 09-07 15:13 悬赏 25 发布者:alibab…… 给我留言回答:(6)

我在四月份买个一套二手房，一次性付清，当时说好要尽快协助我们过户，可现在已经过去五个月了，对方却一直不肯过户，以各种理由推脱，当时只签了房屋买卖协议，别的都没签。我想问一下，这种协议书的有效期是多长时间？如果对方一直不给过户或反悔卖给我们，我们应该怎么办？谢谢！

问题补充：

当时买房子的时候，想法太简单，付款时也没让卖方写收条

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2009-09-07 15:13

协议里面应该有办证的期限，过了期就要承担违约责任。如果对方反悔，可以要求对方赔偿损失。你要在二年之内主张权利，否则，就要超过诉讼时效，丧失胜诉权。

回复时间： 2009-09-07 15:13

如果对方不协助办理。为防止耽误时间，你可以起诉要求对方协助办理房产过户手续。

回复时间： 2009-09-07 15:23

可以向法院起诉，要求卖方履行合同，办理过户手续。
卖方若反悔不想卖，同样可以起诉他，追究其违约责任，要求他继续履行合同、办理过户手续或者要求返还价款并支付违约金。
另外，诉讼时效为两年。

回复时间： 2009-09-07 15:31

凭协议向法院提起诉讼要求对方履行过户义务。满意请采纳。

回复时间： 2009-09-07 15:36

起诉要求协助办理房产过户手续。

回复时间： 2009-09-07 15:40

可以起诉要求对方协助办理过户手续，如果对方仍然不配合，可以要求解除合同，返还已支付的房款，并要求赔偿

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

福建厦门

广东深圳

湖南长沙

广东深圳

广东深圳

山东东营

福建福州

江苏无锡

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题