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房屋转接合同纠纷
河南 08-25 18:04 悬赏 0 发布者:张小小强 给我留言 回答:(4) 今年五一 我转接了一间门面房 接的时候转让费28000， 房租一年14000，共计42000，到目前八月份才租了三个月 ，当时接转的时候转让方说一年当中不管出现任何情况 包括房屋拆迁，房东收房等等， 无条件退还转让费和剩余房租，但是现在房子真的要拆迁转让方又出尔反尔，死不承认， 当初为了以防万一只复印了她的身份证复印件， 合同上也有说：乙方承租期间 不得转租或变租转租，如乙方不想继接房屋，必须甲方同等条件中继接。 现在转让方不退钱 我该怎么办？
问题补充：
如果转房的时候 房东不同意 签的合同是否有效？毕竟转让费在法律上是不成立的 我能不能拿回自己的转让费呢？
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回复时间： 2011-08-25 18:34
甲方应当退还转让费。保留好证据用以以后诉讼。
追问：
你好 转房的时候她说三五年决不会拆迁什么的 他是口头保证的 可他现在死不承认 该怎么办呢
回答：
通过其他证据予以证实，比如签订合同时是不是有其他证人证言等等。
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回复时间： 2011-08-25 18:49
你好：你说的不足一年退还转让费要有证据，固定证据后，可以诉讼解决。
追问：
她是口头说的 当时也就因为是老乡 是邻居 没写下退还转让费什么的
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回复时间： 2011-08-25 19:21
固定证据后，可以诉讼解决。
追问：
你好 转房的时候她说三五年决不会拆迁什么的 他是口头保证的 可他现在死不承认 该怎么办呢 合同上只写了 乙方不想继接房屋时 甲方同等条件继接 也没什么证据 怎么办呢？
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回复时间： 2011-08-26 08:53
你说的不足一年退还转让费要有证据，固定证据后，可以诉讼解决
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