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已解决问题

煤气烧伤事故

 09-08 10:38  悬赏 20  发布者:sunyi9…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(7)
我有一处住房出租给别人,他在入住前说煤气点火点不着于是我叫了专业维修人员一起上门维修,修好后也要他当面试,都没有问题.当时也做了漏气测试也都没有问题,而且也当面告诉他如何使用,维修人员也跟他说出现问题打电话给他随时上门服务.哪知道第二天发生了意外,他早上烧早饭被煤气烧伤,全身35%烧伤2度到3度.煤气公司事故发生后也上门检测不是因为管道泄气.
现在焦点就是我家当初煤气总管出来后我们家接了个三通,一头接煤气灶热水器,另一头原本打算接烧烤炉后来一直没买到合适的那个头我就装了个阀门一直是关着的。而且他在入住前我也很明确的告诉他如何使用。
而且当初签租房协议时协议里也有他因为水电气等使用不善造成事故一切由他自己负责。
请帮我分析下谢谢，我该承担多少责任
问题补充：
那个伐一直是关着的,而且煤气公司检测也不漏气.是他自己打开发生事故的
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最佳答案
  • [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年09月08日 11时32分
这个事故需要专业人员进行鉴定事故发生原因，是受害人操作不当引起的还是煤气灶具本身存有安全隐患，如系前者，你作为房东可以不承担责任，如系后者则由你承担责任。
提问者对最佳答案的评价：
消防认定是由于他操作不慎引起的,谢谢你
其它答案
回复时间： 2009-09-08 10:46
关键是你按三通是否违法，如违法应负相应的责任。
回复时间： 2009-09-08 11:10
这个要看发生烧伤事故的原因，如果是你提供的设备有缺陷，你可能要承担责任，否则，不应当承担责任。
回复时间： 2009-09-08 11:26
苏州律师李旭，愿为您提供专业公正的法律服务。如需帮助，请来电或面谈。13706200617
回复时间： 2009-09-09 10:15
本人在上海代理过此类案件，代表的也是房东这一方，如需进一步咨询，可电话联系或面谈，联系方式：13616287166，北京市惠诚律师事务所昆山分所
回复时间： 2009-09-09 16:34
这个事故需要专业人员进行鉴定事故发生原因，是受害人操作不当引起的还是煤气灶具本身存有安全隐患，如系后者则由你承担责任。 
回复时间： 2009-09-09 18:22
如你提供的符合安全条件，你不需要承担责任的。
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