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物业纠纷，如何维权。

辽宁 08-26 19:52 悬赏 20 发布者:youngl…… 给我留言回答:(1)

我家楼上被一家酒店作其单位的宿舍，住有10-20人，同时其在顶楼加盖小铁皮房。本来也还好的，他们的管理还好，不是很闹，就是平时上下楼的人很多，而且都是年轻人，有时有安全上的担忧。但是，前不久，他们卫生间的脏水漏到了我家的棚顶了，我家卫生间墙上都是粪水和沙子的混合物。拆掉棚以后，发现是他们私自改动的下水漏了。他们把原有的一个蹲位改成了4个。另外，位置也改变了。我家棚上现在还有他们当时施工留下的未填死的洞呢。发生这件事后，我们和他们沟通后，他们表示可以把我家卫生间恢

问题补充：

恢复原样（重新吊棚，清洗赃物），并赔偿一定得经济损失。但是，我们除了这个，还想他们能够彻底的恢复原样（停止群居行为，改回原来设计的管线）。对方表示有这个意向，准备卖这边的房子。但是我们要求必须有一个时间限制，对方就不能承诺了。
想问一下，这种情况下，我们如何维权？
需不需要请律师？费用如何？

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