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是否交全部违约金
重庆－沙坪坝 01-18 14:37 悬赏 0 发布者:巧12345…… 给我留言 回答:(2) 本人租了一个厂房.因经营不善.无法继续经营.想退还给房东，根据合同条款“如因乙方经营不善不能继续经营需提前终止合同时，甲方一律不退还当年已交租金。”在合同经营期限内若有一方违约，将支付违约金5万元."请问我如果不租了，是不是必须交5万元还有一年的租金也不退呢？现在房东天天来堵门，生产的商品不能运出去，报警后警察来了，他就走了，等警察走了，他又堵起，该怎么解决呢？请帮个忙，谢谢！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-18 14:43
你好！你不存在违约情形，不需要支付违约金。但对于租金这一块，因为合同有明确约定，故退还的可能性较小。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-18 15:14
建议双方协商解决，协商不成的可以直接起诉解决
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