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公房拆迁安置政策

08-27 09:57 悬赏 10 发布者:林勇强给我留言地区:福建－福州回答:(2)

我父亲已离退休在家，现家住福州。在他工作的时候，分到单位所建的一套住房。在一年后所办得的房产证上写的房屋性质是拆迁安置房。
我现在全家租住在一套上世纪七十年代末建成的砖混结构的公租房内，该公租房的产权属于福州市房管局。
我想请问：1.如果我家的公房遇到拆迁，依照福州市的相关规定，将得到怎样的安置？2.作为该公房产权所有方的福州市房管局是否会将该公房的产权卖给我们，然后我们作为被拆迁户得到拆迁方的产权置换安置？
不胜感激！！！

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尹利兵律师
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回复时间：2011年08月27日 13时33分

1、应当给予安置房屋或者相应的货币补偿；
2、如果符合房改购房条件，应当可以取得房屋所有权；但如果已经被确定为拆迁房屋，则相应的产权过户将被冻结。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！

追问：

谢谢您的上述回答！我还想就上述的答案再请教您几个问题。
1.我父亲单位所分配的房屋的房产证上得房屋性质为“拆迁安置房”，现在我全家住在另一套产权归福州市房产局所有的公租房内，依照福州市的相关规定，我父亲单位所分的的那套住房会不会对我家是否符合房改条件有影响？我家这样的情况是否符合房改购房条件？
2.福州市公房出售，也称之为“房改”，已经在2009年底结束，当时由于种种原因，我家并没有买断现在居住的这套公房的产权。此后该公房由国有房产中心统一租赁和管理。在这样的情况下如遇到公房拆迁，作为产权所有方的福州市房管局是否会将该公房的产权过户给我们，使我家能够像其他已参加房改买断产权的住户那样选择产权调换安置？

回答：

1、可能有影响，具体以当地政策为准；
2、只能按照公房承租人得到大部分补偿，是否产权调换需要看具体的安置方案。

提问者对最佳答案的评价：

回答较为及时准确，谢谢

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