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楼上住户私改下水道，导致我家过道平台有异味、蚊虫，该怎么办？
08-27 15:05 悬赏 10 发布者:jstucy…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(2)
您好！我是某小区三楼住户，该楼层有一个封闭平台在我家厨房旁边，平台上有一个通道供雨水流通。楼上住户私改下水道，将洗刷的下水道改道直接接到三楼平台的雨水道旁边，又将房屋租给出租人员，出租户在洗菜、淘米的时候不加过滤，直接从改道的管子溢在平台上，导致我家过道平台有异味、蚊虫。我是后来买这个房子的，买房前，改道已成事实，不知道是否曾经得到老房主的允许，即使得到允许了，那我应该如何维权？谢谢！
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回复时间：2011年08月27日 15时14分
不知道你们房屋的具体布局，所以不好判断；同时，若是在你买房前已为事实，那么他们双方是否有对老房主补偿的条款，你买房时又和原来房东如何约定的，这些都影响到你权利的行使!
追问：
之前买房子的时候没有看到这个现象，所以也没有任何约定。还有我家楼上出租户经常有怪异的动作，导致小孩和老人不能入睡？楼上的空调水直接滴到我家墙边，一是发出滴滴答答的声音，二是墙角渗水，导致室内墙壁腐烂。请问这些是否应该由物业负责协调和维修？谢谢！
回答：
可找对方协调，让其停止侵害、消除危险、排除妨碍，如对方不予配合，可对其提起诉讼。
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