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二手房买卖中固定装修包括哪些
上海 01-19 13:56 悬赏 0 发布者:daotia…… 给我留言 回答:(3) 在二手房买卖中，我是卖房，买卖合同中没有写送固定装修、装饰，我将灯具、窗帘杆、晾衣架拆走了，买家现在说我恶心破坏装饰装修要去告我而拒收房子，，我想问下律师在合同中并没有确定这些东西，这些东西属于固定装修吗？我可以拆走吗？买房现以破坏为由拒收房子并要求我们支付延期交房款，请问律师我如何处理？谢谢
问题补充：
因为我是置换房子的，我的上家把所有的灯和晾衣杆都拆走了，因为想到合同中并没有约定这些物品的所有权才拆走用在现在这个房子里面，现下家用破坏为理由去法院告我，也不肯协商处理，要求我们赔偿和支付违约金。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-01-19 14:01
个人认为你做的有点不妥，勿因小失大。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-01-19 14:04
又不是很值钱的东西，不管是卖家还是买家，都小气得很，发函书面通知对方收房，避免自己延期交房的责任，如果未有正当理由拒绝收房，尾款将会视作迟延，您将有权追究对方逾期付款的违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-01-19 14:25
不能拆走。如果买家因为你拆走了这些而拒收房屋，你将违约，要承担违约和赔偿责任。
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