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安徽省商业用房拆迁过程中的征收和补偿问题
安徽-宣城 08-27 21:45 悬赏 20 发布者:bearma…… 给我留言 回答:(1) 本人十年前购得菜市场一商业用房(此房建造至今有20年)进行合法经营。今年年初进听说政府要对菜市场进行改造,要求经营户搬迁。但是至今,官方为组织过正式的听证会也没有和我们业主协商。在明天也就是8月28日菜市场即将关闭,这对我们业主造成了切身的损害。现在情况说明如下:
1.有房产证没有土地证(说单位所有),房子一楼商用二楼三楼居住;
2.开发商没有主动协商就开始将其他租赁的商户迁至安置区,而我们拥有们商业房的户主收到冷遇,在停止交易的前一天相关部门既没有向我们协调,也没有向我提供安置房;
3.对于土地证问题,开发商打压我们的拆迁费用;
4.我们对拆迁的程序有异议,开发商不能无视商业用房业主进行封闭菜市场的行为;
5.对于补偿方法不知通过货币补偿,有什么具体方案或者相关法律法规的制约;
6.对于回迁,我们对回迁面积和地点有自己的诉求。因为现今三楼商业用房将加盖成五楼,我们要求经济补偿或者面积补偿。
请律师为我们提供法律援助找到解决方案,谢谢!
1.有房产证没有土地证(说单位所有),房子一楼商用二楼三楼居住;
2.开发商没有主动协商就开始将其他租赁的商户迁至安置区,而我们拥有们商业房的户主收到冷遇,在停止交易的前一天相关部门既没有向我们协调,也没有向我提供安置房;
3.对于土地证问题,开发商打压我们的拆迁费用;
4.我们对拆迁的程序有异议,开发商不能无视商业用房业主进行封闭菜市场的行为;
5.对于补偿方法不知通过货币补偿,有什么具体方案或者相关法律法规的制约;
6.对于回迁,我们对回迁面积和地点有自己的诉求。因为现今三楼商业用房将加盖成五楼,我们要求经济补偿或者面积补偿。
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全部答案
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间: 2011-08-28 11:26
1、应当按照房产证给予补偿;
2、拆迁程序违法;
3、应当按照有关规定执行补偿;
4、可以依法维权;
5、需要分析具体情况;
6、通过律师介入,可以达到合理的补偿要求。
我所专业代理全国各地征地拆迁补偿案件,成功维权过情况类似的多起案件,可先上我所网站(www.bjsheng.com)了解一下,有需要再联系。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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3、应当按照有关规定执行补偿;
4、可以依法维权;
5、需要分析具体情况;
6、通过律师介入,可以达到合理的补偿要求。
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